• ย้อนกลับ
  • หน้าแรก
    • รับขายฝาก
      • รับจำนอง
        • สมัครสินเชื่อ
          • ทรัพย์สินรอการขาย
            • ติดต่อเรา
              • หน้าแรก
                • รับขายฝาก
                  • รับจำนอง
                    • สมัครสินเชื่อ
                      • ทรัพย์สินรอการขาย
                        • ติดต่อเรา
                          หน้าแรก > รับขายฝาก

                          การขายฝาก

                          ความหมาย การทำนิติกรรมการซื้อขายอสังหาฯรูปแบบหนึ่งซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันทีแต่เปิดโอกาสให้ผู้ที่ขายนั้น สามารถนำเงินมาไถ่ถอนทรัพย์สินของตนได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดหรือถ้ายังไม่พร้อมไถ่ถอนกสามารถ ขยายเวลาออกไปได้ โดยในส่วนของผู้ที่เป็นฝ่ายรับซื้อฝากนั้น ก็จะมีสิทธิที่จะได้รับผลประโยชน์ตอบแทนจากการขายฝากสูงสุดถึง 15% ต่อปี หรือ 1.25 % ต่อเดือนและได้รับเงินจากการขายฝากคืนทันทีหากมีการไถ่ถอนเกิดขึ้นแปลให้ง่ายกว่านั้นมันคือการขายและให้โอกาสการซื้อคืนนั่นเอง

                          ตัวอย่างการขายฝาก
                          ยกตัวอย่าง เช่น นาย ก เป็นเจ้าของกิจการแห่งหนี่ง ซึ่งมีที่ดินอยู่และมองว่าธุรกิจจำเป็นต้องใช้เงิน เลยตัดสินใจเอาไปขายฝากกับ นาย ข ผู้ซึ่งเป็นนักลงทุนมีเงินเหลือใช้
                          ทันทีที่ขายฝากเสร็จสิ้น ที่ดินนั้นจะเป็นของนาย ข ทันทีแต่นาย ก ยังสามารถนำเงินมาซื้อที่ดินคืนจากนาย ข ได้ภายในระยะเวลาที่กำหนดตามสัญญาหรือขยายเวลาสัญญาออกไปได้ แต่ไม่เกิน 10 ปี ตามที่กฎหมายกำหนด แต่ถ้านาย ก ไม่มาซื้อคืน ทรัพย์สินนั้นก็จะเป็นของนาย ข โดยสมบูรณ์
                          more

                          รายละเอียด

                          - ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน(ตามกฎหมาย)
                          - ระยะเวลาให้กู้สัญญา 1 ปี ขั้นต้ำ แล้วแต่กรณี 
                            ขึ้นอยู่กับทรัพย์และวงเงินที่ท่านต้องการกู้
                          - ทำสัญญาที่กรมที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย
                          - สามารถขยายเวลารับฝากขายได้ไม่เกิน 10 ปี
                          - ยอดเงินที่ท่านต้องการกู้จะพิจารณาจากราคาซื้อขาย
                            ในท้องตลาดและอ้างอิงราคาจากกรมที่ดิน
                          - สามารถลดต้นลดดอกได้
                          - สามารถนัดไถ่ถอนได้ตลอดเวลา 
                            เพียงแจ้งล่วงหน้า 1-2 วัน

                          เอกสารประกอบการพิจารณา

                          - สำเนาโฉนดหน้า-หลัง อย่างชัดเจน                           
                          - ใบราคาประเมินจากกรมที่ดิน                                  
                          (ถ้ามีจะทำให้รวดเร็วมากขึ้น)                                
                          - รูปถ่ายหลักทรัพย์ที่มีถนนผ่าน                                
                          และหลายมุมของหลักทรัพย์                               
                          - แผนที่บอกที่อยู่ของหลักทรัพย์วาดมือ                        
                          หรือแผนที่ดาวเทียมก็ได้                                  
                          - อธิบายลักษณะหลักทรัพย์ในรายละเอียด                     
                          หน้ากว้าง-ลึกของที่ดิน                                  
                          - ระบุต้องการขายฝากกี่เดือน                                  
                          - ใบยืนยันการจำนองหรือขายฝาก                             

                          พื้นที่ให้บริการของเรา

                          กรุงเทพมหานคร นนทบุรี นครปฐม ปทุมธานี 
                          สมุทรสาคร สมุทรปราการ พัทยา หัวหิน ชะอำ


                          บริษัท นายทุนบ้าน จำกัด

                          55/83 สำเพ็ง2 (ตลาดน้ำ) ถนน กัลปพฤกษ์ แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10160

                          โทร : 081 857 7810 | Line : naitoonbaan | Facebook : naitoonbaan | Email : naitoonbaan@outlook.com

                           

                                    

                           

                                

                                 

                           
                           
                          Powered by ReadyPlanet